再造三里屯
中国红街西邻工人体育场东路、北邻工体北路，距三里屯酒吧街约800米。总建筑面积7万平方米，由六个体量高低错落的楼体由北至南组成，建成后将形成一条全长260米、由50余家国际顶级商铺组成的立体式商业长廊。
中国红街商业运营总监叶国梁介绍，针对项目招商出现的问题，公司进行了相应调整，招商对象已经从原来的绝对高端调整到第一次来中国开店、有宣传诉求的商业品牌。如今，中国红街的商业餐饮比例由原来的15%调整到将近50%。
据叶国梁透露，中国红街在调整定位和业态之后，直接拉动了商铺的销售业绩。“目前项目已经基本售完，实现了11亿元的成交额，均价在6万元左右。商街预计于今年8月正式营业。”叶国梁说。
除了商业项目，朝阳区教委写字楼里面也经历一场商业“改革”。不到1万平方米的写字楼项目将被改造为特色酒吧经营。操盘这次“改革”的是一个老三里屯人，签约的客户也基本是原来在三里屯经营的酒吧老板。
新的引擎
投资三里屯到底值不值？处于困局之中的3.3大厦和饱受市场质疑售价过高的中国红街的现状，曾一度让商户和投资客们在三里屯徘徊。
但这个疑虑在2007年年初被来自香港的太古集团所打消。今年2月份，太古集团携手海外基金等耗费48亿元人民币从原开发商北京国峰置业手中购得新三里屯项目的股权，预计将引入香港的“太古广场”模式。太古广场是香港人吃喝玩乐的生活消费模式最佳典范。 新三里屯建筑面积17万平方米，被3·3服装大厦分隔为南北两个区域。北区定位为高端，分布国际一二线品牌旗舰店和特色酒店；南区则定位为年轻时尚客户群体，包含了大量餐饮和星级酒店。
这个被业界看作是三里屯崛起的标志性项目成为重塑三里屯形象的新引擎。“南区将于2008年初开业，北区稍晚于2008年5月开业。”负责新三里屯项目招商工作的高力国际商铺部董事陆启浩透露。“一线品牌都在关注这个项目”。 看好三里屯的绝不仅仅只有太古集团。在新三里屯“太古广场”正南面，被誉为中国最会营销的地产商人潘石屹于今年4月份花费35亿元在三里屯购得一地块。
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