罗钊明十年激情创业梦

    构筑梦想在北京

    全球最大的会计师事务所―――普华永道中国办公总部首批进驻北京财富中心。2.4万平方米的面积，写下了普华永道全球租用办公楼的最高纪录。　

　　不只如此，全球知名的公关公司、商业银行、律师事务所以及一批世界500强企业的中国总部，都将进驻财富中心。　

　　开发这个项目的是这个年轻人就是罗钊明，香江国际总裁，全国青联常委、中国青年企业家协会副会长，旗下拥有多家房地产及高科技开发公司。他最喜欢的称呼是―――“我是一名青年创业者。”　

　　“这就是首都的感觉，那一瞬间，我深深地喜欢上了北京这个城市。”那是1992年3月，26岁的福建某大学团委副书记罗钊明第一次来北京。短短数天的游历，“到北京发展”已经成为他脑海中挥之不去的念头。　

　　不久，罗钊明被借调到福建省省委办公厅工作。此时，他担任团委副书记已4年，其间还在基层挂职当过副乡长。周围人都看好他从政的光明前景。　

　　半年后，一位著名投资人对罗钊明说：“如果你去北京，我就在北京投资。”为了这句话和自己的梦想，罗钊明放弃了在福建的所有一切，来到北京―――“就是想自己创业，在北京做点事情”。　

　　加上司机，罗钊明的创业团队也仅仅3个人。在国际饭店租了一间客房，白天办公谈生意，晚上罗钊明就睡在办公室的地板上。而卫生间就变成了他的厨房―――电饭锅煮面条，加上酱油和辣椒酱，身材高大的罗钊明每顿要吃8两。　

　　让罗钊明记忆深刻的，除了面条还有两杯天价的白开水。那时，他和创业伙伴走进CBD最豪华的中国大饭店，只敢点两杯白开水而得以坐在大堂等待客户。最后账单拿来，俩人瞠目结舌：100元！罗钊明当时就立志―――“迟早有一天，一定要做一个项目，超过这个地方。”　

    而今，就在CBD核心地段，总建筑面积达72.7万平方米的北京财富中心拔地而起。　

　　仅仅10年，罗钊明的梦想就真真切切地矗立在眼前。而财富中心，只是他留在北京的足印之一。　

　　从事房地产事业的人，往往有一种特殊的自豪感。因为每一个项目，都是自己在一个城市留下的足印。　

　　一家经济媒体曾经评论―――“罗钊明的香江国际，10年来留下的足印并不多，但是每一步，要么踏在万众瞩目之所在，要么踏下去万众瞩目。”　其所引起的震动，不亚于地震。

　　从1994年组建伊始，10年来，香江国际的每一次出手都不同凡响：位于三元桥附近的国际友谊花园，被誉为京城最适合居住的外销公寓之一；北京科技会展中心和北京财富中心，先后成为中关村和CBD两大著名区域的地标性建筑群；正在建设的世界服装之窗项目，是将北京打造成时尚之都的力作。　

　　至今，香江国际已在北京投资了40亿元，2008年前还有150亿元准备投在北京。作为首都劳动奖章获得者和房地产界惟一的北京市劳模，罗钊明说，今天的北京越来越宽容，“我是北京的投资者、建设者，更是受益者”。　

　　从事房地产事业，所接触和需要打交道的人很多，但是，罗钊明的私人交际圈子很小，一些抛头露面、可以提高自己知名度、曝光度的社会活动，他尽可能回避。他也很少与媒体见面。罗钊明的观点是：做企业就是老老实实做事，把应酬的时间用于做事，比什么都强。他的目标是做企业，是要做百年老店。

　　罗钊明说，香江国际要一步一个脚印，绝不能因为市场的变化而盲目地扩张。我们一定做自己力所能及的事情，希望水到渠成，不能揠苗助长。对于力所能及的解释，罗钊明有一个具体的数字指标。他说，现在的香江国际，一年做30亿元的项目是没有问题的，但是我们控制在15个亿以内。相对于今天的房地产企业而言，采用“稳健模式�的企业确实显得有些另类。但这种稳健模式，使企业的每一个脚步更扎实，虽然开发的项目并不多，但每一个项目都能万众瞩目，有声有色。[NextPage]

 “员工是企业的财富”

    接受记者采访时，罗钊明首先谈到的不是自己，而是花了很长的时间谈自己手下的员工，其中一个叫做倪贵池。

    10年前，香江国际开发国际友谊花园项目时，倪贵池是罗钊明合作伙伴的那个工厂的基建科科长，60岁，已经退休。罗钊明说，当时他聘用倪贵池有两方面原因：第一，他对这个工厂非常熟悉；第二，希望通过他起到协调作用。而倪贵池，自从被香江国际聘请以后，每天总是第一个到工地，最后一个离开。罗钊明也是提前到工地的，看到60岁的倪贵池如此勤勉，有些过意不去，就说，老倪，你不一定那么早来。倪贵池却说，他在这个企业30多年了，最高的楼只能盖到5层，现在一想到要盖20层的楼，每天都睡不着觉，特别激动。

    罗钊明说，倪贵池身上体现出的不仅是一种可贵的敬业精神，也是一个从事了30年建筑行业的人对自己职业的一种崇敬。他的敬业精神、服务意识、甘为人梯的表现，让罗钊明大为感动。在国际友谊花园项目结束后，罗钊明继续聘任倪贵池。直到2004年，倪贵池已经70岁了，罗钊明再也不能让他继续工作。于是，在4月份，香江国际授予倪贵池及另外一位老员工雷景发“公司荣誉员工”称号，并颁发证书、享受相关待遇。

    罗钊明说，在香江国际，像倪贵池这样让他感动的员工和故事很多。公司企划部的员工，经常工作到凌晨三四点，有时通宵达旦。有几次，企划部做完宣传片，全体人员一边看一边流泪。还有的项目经理，主动找到罗钊明，表示自己的副手更适合经理的位置，要让贤。也有的员工，在离开公司之后，又一次找到罗钊明，表示自己在外面会好好干，将来一定回到公司。

    “员工是企业的财富。”这是罗钊明最经常提的一句话，也是企业成功要诀中最由衷的一句话。记者感觉得到，不但是员工感动了罗钊明，罗钊明也用自己的行动感动了自己的员工。他曾经将税务局发下来的50万元奖金全部用来购买嘉里中心的健身卡发给员工，鼓励他们去锻炼身体；他曾让公司出钱补贴让员工买最好的电脑；公司员工辛勤工作无法休息，他会派人送上演出票让他们放松。更重要的，在向全体员工发布的授予倪贵池二人荣誉员工的文件上，“享受相关待遇”这6个字，会感动所有人。

    为什么我不累作为经济类媒体的记者，经常接触各种各样的老板。他们有的开怀大度，有的豪气干云，有的风风火火，有的谨慎细腻，但是，记者见到的最多的老板们的状态，是忙得不可开交，忙得废寝忘食，忙得疲惫不堪。归根结底一个字：累。

    香江国际的业务规模，比10年前成长了10倍不止，但是罗钊明说，我不累。

    问他为什么不累。他回答说：因为我们做力所能及之事。

    这是整个采访过程中，罗钊明给记者印象最深的一句话。[NextPage]

　　成功―――要素，成功―――细节　

　　“理想、激情、健康、学习、规则”，这是罗钊明自己总结的成功五大要素。这些理念，贯穿在他的工作和生活之中。由此外化的行为表现，常常与其他地产商人迥异：　

　　 ―――他目前的办公室在财富中心工地的旧厂房里，面积15平方米，玻璃墙外就是人声嘈杂、机器轰鸣的工地。坐在这样的办公室，看着高楼一层层拔地而起，看着幕墙一片片贴上去，罗钊明说这是他“最大的享受”。从公司创立至今，他的办公室始终设在工地边上，一个项目干完了，办公室就移到另一个项目工地。　

　　―――如果你是香江国际的员工，那么，你会对罗钊明在工作时间内的所有行程了如指掌。因为他的行程是在公司内部的局域网上公开的。无论哪个员工，都可以根据这个时间表随时到办公室找他谈事，只要不超过10分钟；超过10分钟的，则要事先预约。　

　　―――罗钊明尽可能回避那些抛头露面的社会活动。尽管他为社会公益事业捐助甚多，但也尽量选择那些实际作用甚大、被宣扬程度甚小的项目，譬如捐资300万元把海淀区所有以煤炉取暖的学校改为锅炉取暖，捐资100万元在朝阳区建立学习型社区，等等。今年7月1日，北京市朝阳区慈善协会成立之际，香江国际捐赠人民币1000万元，用于救助朝阳区贫困生活群体。那一刻，作为朝阳区“优秀共产党员”的罗钊明，笑得格外开心。　

　　―――从事房地产所需要打交道的人很多，但是罗钊明的私人交际圈子很小，“把99％的精力放在企业上，做好企业是本分，就是对社会的最大贡献。”同时，他每周3次固定时间到健身房锻炼，每次3个小时。　

　　―――2003年非典期间，罗钊明一方面对工地采取严密的防范措施，一方面亲临一线，在财富中心工地和民工们同吃、同住，一起在工地医疗室里注射干扰素。“老板不怕死，我们怕什么。”民工朴素的想法使财富中心平安渡过那段困难的时期。温家宝总理视察财富中心施工现场时，充分肯定了他们在抗击非典斗争中取得的阶段性成果。　

　　―――在美国拉斯维加斯，罗钊明偶然看到一大片建筑，每一座建筑就是一个世界著名时装品牌的中心，上百个这样的建筑绵延相连，这种壮观给他以强烈的震撼和挑战的冲动。回到北京，他立即着手，上马世界服装之窗项目。　

　　―――“高速管理制胜”、“创造客户价值”、“与合作伙伴并肩战斗”、“将学习进行到底”……罗钊明从战略和战术不同层面提出了自己的经营理念。这些理念，不但经过实践检验获得了成功，还在世界大赛中获奖。2002年，受中国青年企业家协会选派，罗钊明代表中国前往旧金山参加第六届世界青年创业者大奖。在18个国家和地区选手的激烈角逐中，他荣获大奖赛“杰出经营管理和个人哲学成果奖”。

    ……　

　　“我是一个劳动者，一个向往美好、创造美好的劳动者。”　

　　“10年来，我这个共青团干部出身的企业当家人时刻勉励自己，坚持到底就是胜利。因为做企业就像生命常青的共青团事业一样，是一种长线投资，惟有坚持才能胜利。”　

　　“没有人知道未来的样子。在我们的理想中，幸福和财富将包围我们。”　

　　罗钊明在不同场合说出的这些话语，总是令听者很有感触。而他的经历，带给我们的是梦想、激情、创业、成功这些词语背后生动的故事和深刻的感悟。