世贸股份在CBD区域的纵横捭阖

北京华平大厦

    世贸房地产(0813HK)是世贸集团的子公司，许荣茂任世贸房地产(0813HK)董事局主席，是世贸房地产(0813HK)的实质控制人。主营中国物业发展、物业投资及酒店经营业务，是中国一线优质房地产项目的大型发展商，专注于优越地段发展高端房地产。世茂集团旗下世茂房地产(0813HK)从事住宅及酒店业务，世茂股份发展购物中心、商业街及办公楼等商业地产，土地储备丰厚，经营稳健，盈利能力强。
　　2006年，世贸房地产(0813HK)在香港上市。2007年世茂房地产以14亿元收购了北京三里屯地区一综合地块。该项目位于北京朝阳区三里屯工体北路，紧邻使馆区、朝外商务区、朝阳公园和CBD等黄金区域，占地面积3万平方米，总建筑面积为21万平方米，楼面地价6667元/平米。总投资30亿元，每平米建造成本14286元/平米，欲打造一个集超五星级酒店、品牌商业、文化休闲于一体的市中心商业地标。未来的三里屯地区将与国贸、燕莎等东部商圈形成三角互补，成为北京国际化商务核心和“24小时娱乐中心”。该项目将包括大型综合商业物业和高档写字楼，已开始招租。预计是一租金回报高的优质投资物业。
    世茂房地产(0813HK)开发的北京华平大厦建面7万平米的资产，位于北京朝阳区建国路甲92号，在北京东三环长安街沿线CBD核心地段，距国贸中心约200米。大厦北临长安街东延长线(建国路)，西侧与北京电视台相连，南临20公顷的运动主体公园。总建筑面积为7.28万平方米，由4.69万平方米的写字楼和1.29万平方米的商业组成。大厦1至4层为大型综合商业物业，5至21层为高级写字楼办公物业。北京华平大厦周边在售的写字楼楼售价在2.7万元，商业售价在4-8万元。
　　2007年6月，世茂房地产(0813HK)以非常低廉的价格将北京华平大厦等核心城市优质商业地产项目注入世茂股份。