朝阳公园商圈即将成型

    在北京各路商界精英的眼中，位于CBD商圈、燕莎商圈和丽都商圈交叉区域的朝阳公园是块风水宝地，使馆区环绕，高档酒店星罗棋布，甲级写字楼鳞次栉比，高档社区数不胜数。这一切，都意味着强大的消费潜力。

　　现状

　　消费增速预计保持两位数

　　在朝阳公园周边1.5公里范围内有近40个高档社区，常住及流动人口约40万人，已经逐渐形成了京东著名的高档社区。除了欧美外籍人士外，还包括港澳台商务人群、海归人口和外地来京购房的高收入群体，居住人口国际化趋势日益明显。调查显示，朝阳公园辐射区域内有3000多家外国公司，100多家全球500强企业，是北京最为国际化的区域。业内人士更乐观的估计，未来10年内，朝阳公园区域的消费增长将保持两位数的水平。随着朝阳公园周边越来越多的高档住宅和写字楼风生水起，朝阳公园商圈快速发展起来。

 　　项目分散聚合力小

　　区域内最耀眼的明星当数燕莎友谊商城，自1992年开业以来就成为京城百货业的翘楚，不少国际知名品牌都把燕莎作为进入京城市场的第一站。除此之外，该区域还有女人街、莱太花卉市场、枫花园汽车电影院、好运街、朝阳公园西路餐饮街等商业项目，囊括了购物、餐饮、娱乐等各类业态。

　　各类消费场所的入住似乎让朝阳公园商圈已无瑕疵，但记者调查发现，虽然该区域内各项目在宣传上都以朝阳公园为卖点，然而实际上却很难找到该商圈的核心区域。如同新光天地、华贸中心之于CBD商圈，每个商圈都有一个或几个重量级的商业项目，而它们所在的位置就是该商圈的核心区域。同属朝阳公园商圈的几个项目则稍显分散：从燕莎到女人街、从女人街到好运街、从好运街到朝阳公园西门餐饮街，几乎都是两站地的距离，走着嫌远，开车嫌麻烦！

　　未来

　　15万平方米商区即将开业

　　如果问起Lifestyle Shopping Center，知道的人可能不多。但如果告诉你在朝阳公园水岸有这样一个地方：既能买到ZARA、白领、丝芙兰的新品，又有蕉叶、马克西姆、沸腾渔乡等餐厅可以享受美食，还能在傍晚时分与友人凭水临风喝着香醇的咖啡，是不是会让很多人心动？一个囊括了购物、娱乐、餐饮、酒吧、酒店等多种业态的商区将于近期在朝阳公园商圈的核心区域亮相，弥补了目前区域内各业态分散的缺憾。这个项目的名字叫SOLANA。

　　六大组团共享客流

　　与一般购物中心相比，SOLANA更像是一个汇聚了吃喝玩乐功能的小城市。SOLANA拥有六大主题消费组团：美瑞百货、品牌街、SOLANA MALL、活力活主力店、亮马食街和亮码头酒吧街，适合全家人消费。业内专家认为，SOLANA的六大主题消费组团即使随便挑一个出来，都将具备强大的竞争力。

　　“目前招商工作已经完成80%，商户们近期将陆续迎客。”SOLANA市场推广负责人告诉记者，在这个占地15万平方米的商业项目中，来自全球的1000余个零售品牌、600余家店铺、30多家餐饮、20多家酒吧以及8厅影院、滑冰俱乐部、KTV、健身、酒店等不同业态被科学的分配在19栋两三层高的建筑内。其中包括了NBA餐厅中国旗舰店；一座城市只有一家的国际米兰专卖店、来自美国的知名高端俱乐部Crobar。

　　记者观察

　　交通条件尚待改进

　　不管朝阳公园商圈多么热，交通条件始终是制约其更快发展的因素之一。亮马桥路、朝阳公园南路和朝阳公园西路构成了这一区域“两横一纵”的交通主干道，其中连接东三环和东四环的“两横”以及各自与两条环路形成的交叉点——长虹桥、朝阳公园桥和燕莎桥都是著名的交通拥堵地带。而“一纵”朝阳公园西路虽无堵车之虞，但道路比较狭窄，交通条件也不甚理想。此外，从这条路上经过的公交车也只有为数不多的几条线路。朝阳公园商圈能否引来更多的客流尚待时间的检验。