7月CBD周边高折扣住宅楼盘

　　由于住宅交易金额巨大，业内一般认为9.5折以下，就可视之为高折扣范围。据中原地产华北区董事总经理李文杰估计，目前多数新售楼盘促销，特价、送赠的幅度及折算金额已经达到10％－15％。二手房市场也是如此，由于业主抛盘数量急剧增加，一些楼盘的同一套房产和年初相比售价已经直线下降12％以上。

　　事实上，京城楼市目前折扣在9折左右的楼盘的确不在少数，记者收集了一些高折扣热点项目供购房者参考。

　格林莱雅：D座开盘

　　项目位于东四环欢乐谷旁，占地面积2.5万平方米，总建筑面积7.38万平方米，是由A、B、C、D4栋板楼和E座独立商业配套组成的围合式社区。每座为4个单元，一梯两户。此次开盘的D楼座全部为106－148平方米的两居和三居，1.25万元/平方米的开盘价比周边楼盘低2000元/平方米。

　　公园1872：9.2折

　　招商地产在北京开发的第一个项目。小区紧邻红领巾公园，位置极其优越，投资前景相当不错。项目规划建设用地约12.7公顷，地上建筑规模约31万平方米，其中住宅面积约26万平方米，办公面积约2万平方米，配套公建面积约3.4万平方米。目前均价2.65万元/平方米（含5000元/平方米精装标准）。

　　远洋一方：9.2折

　　项目位于朝阳区通惠河南岸，京通快速路管庄地铁南侧，北起通惠河、南临京秦铁路、东至双桥东路、西到双桥路。项目一期位于管庄地铁站向南800米，总建筑面积23.4万平方米，户型为60平方米一居、90平方米三居以及部分舒适宽敞的四居，目前均价1.26万元/平方米。

　　-