CBD地产一周要闻(6.20)
原定于６月下旬开通试运营的北京地铁机场线、１０号线一期和奥运支线将于７月上旬开通试运营，３条地铁线中，前2条均经过CBD区域。
北京地铁机场线起点东直门，终点至首都机场，全长２８．１０公里，全线设４个车站。乘客可在东直门站与地铁２号线、城铁１３号线换乘，在三元桥站与地铁１０号线平行换乘。
地铁１０号线一期（含奥运支线）是一条由西北至东南的轨道交通半环线，自万柳站，经海淀南路、知春路、安定路和太阳宫，沿东三环路向南，到朝阳区劲松站，经过北京海淀、朝阳、丰台３个行政区。在安定路引出一条向北延伸的奥运支线，与奥运公园相连接，线路长５．９１公里。
点评：诸多区域的地产价值将会因3条地铁线的开通而改变。
位于百子湾的苹果酒店力推96万投资CBD，抢占CBD投资高地最后机会！苹果酒店服务式公寓，70年产权物业，位于CBD核心区，距离国贸仅600米。一套苹果酒店服务式公寓总价仅为96万，首付30万即可做CBD的生意。
苹果酒店委托高力国际进行物业管理。
点评：已经推了1年多了。
6月16日和6月17日，SOHO中国在二级市场回购了2100多万港元的公司股票，这也是潘石屹旗下的SOHO中国自去年上市以来首次启动回购计划。
点评：8个月的时间，在香港上市的SOHO中国股价已经从最高点至今下跌了63%。 潘石屹再也坐不住了。
4、[国贸]6.18 中海广场封顶
18日上午十点，位于CBD国贸核心之中、长安街之上的中海广场在其项目现场举行盛大封顶仪式。
中海广场集两座国际甲级写字楼、一座商业裙楼于一体，总建筑面积15.1万平方米，由中海地产打造。项目南面鸟瞰长安街，东侧毗邻国贸三期，定位为CBD国际化高品质纯商务平台。
点评：CBD甲级写字楼又添巨量，奥运前的供应集中放量逐渐爆发。
5、 央视新址、国贸等审查抗震
包括CBD核心区域的央视新址、国贸三期等58项高层建筑进行抗震专项审查。超限高层建筑抗震专项审查制度今后100%严格执行。
北京市建设委员会18日同时宣布，今后北京市要严格执行超限高层建筑抗震设防专项审查制度，审查率将达到１００％。
点评：这是一条重磅消息：CBD商业地产开发要求更严、成本更高了。
