万通中心
楼盘类别：
高层
楼盘地址：
朝阳区朝外大街甲6号
开 发 商：
北京万通世界房地产有限公司
租售电话：
59071111
物业费用：
28元/平方米·月
启用时间：
2006-12-31
交通情况：
紧靠作为绿化系统的两条轴线之一的人文轴线。40米宽悠闲的步行街从朝外大街向南与长安街相连，构成富有生机的交通网络。朝外大街方向：101、112、118、846、康恩专线 等线路.东三环沿线：300、830、742、715、730、746、942、851、960、356、325、378等线路.东大桥路沿线：611、720、118、846、355、368、109等
周边介绍
结构·环境
写字楼主体四栋相对独立
每栋单体面积16000-34000平方米
首层、二层、地下一层设置银行、展示、员工餐厅、高档餐饮、咖啡店。
小体量·环境
CBD的小体量办公楼，以单栋1.6-3.4万平方米的体量填补了CBD的空缺，满足更多公司整栋独立办公的愿望；1000多平方米的小标准层面积，减少了公共交通面积，提高实际使用率；小进深带来自然采光、通风。
绿色·环境
比邻规划中的四个主题公园之一——"历史人文公园"，为繁忙的工作氛围增添阵阵绿意。
紧靠作为绿化系统的两条轴线之一的人文轴线。50米宽悠闲的步行街从朝外大街向南与长安街相连，构成富有生机的交通网络。
2004年8月开始内部认购。
地段决定价值
“万通中心”位于CBD关键区域，临朝外大街、关东店南街、商务中心区三号路及人文公园和步行街。关东店南街南与光华路、北与朝阳路相连，形成一个“工”字，将CBD区域南北串通起来。而万通中心正在“工”字的上位。如此格局，建成后的万通中心将与国贸中心、嘉里中心形成一条直线，形成CBD的坚实骨架。
规划设计理念
“独立”、“纯粹”、“品质”
人类依赖于本土传统，每个人都有对于身份、标志、和象征的需要。
万通中心与生俱来的区位优势，加上精心组合的“独立”、“纯粹”、“品质”三项元素，以满足高端企业身份、标志和象征的强烈需求。使企业在享受高品质物理功能的同时，也达成对精神的最大满足。
独立
·四栋1.7－3.5 M2的小体量办公楼，专享独立冠名权，充分满足总部大楼的专属尊崇感；
·680-1，450 M2的标准层面积能够满足更多中型企业的独立办公需求；
·设施系统的独立计量设计，使“独立”成为可能。
纯粹
·合理配置服务于总部大楼的商用设施，创造优越的办公环境，同时最大限度地利用充裕的周边区域资源，突显“一切为了办公”的建设理念。
品质
·专业人事进行专业配置，建筑、结构、机电等弱电系统、智能化系统全部聘请境内外专家及专业队伍实施，保证从每个细节体现对使用者的关怀。
·对细节的孜孜以求，阳光餐厅、空中走廊、小进深标准层、自由的通风采光等等无不展示了建筑对使用者舒适度的深切关怀。
城市规划
万通中心选用无导向的正方形作为4座塔楼的几何平面造型。一组静态建筑群，通过以静制动、虚实结合的规划思路，使塔楼布局产生了扣人心弦的空间效果，与周围建筑形成了良好联系与呼应，成为城市空间连接环上璀璨的钻石。
景观规划
万通中心西侧商务中心轴线规划有一条40米宽绿化步行街，为主要集中绿化区，全部绿地面积达4000余平方米。
楼旁及路边绿化将沿着道路走向和围绕建筑的四周。绿化与建筑相点缀，而不是相互竞争。建筑物的造型将与水景设计、步行小道、草地、室外照明系统、艺术造型遥相呼应。近临面积近2.5公顷的“历史人文公园”作为区域的景观聚集点，为大楼提供显赫的背景和从容的视点。
交通规划
便捷、有序的交通组织
项目周边宽敞的道路提供充裕的人、车流通空间。
无交叉的交通流线设计，使车流行驶畅通无阻，充分保障人员安全与交通秩序，商务氛围纯静、有序、便利。
各主楼均有独立出入口，并设置了所有门前交通，实现最近距离落车，满足商务人士乘车习惯。
配套商业主入口设在东北广场和西南花园。办公与商业交通既相互联系便捷又相对独立，互不干扰。
地下车库设有三条坡道与地面交通联系，进出口分离，流线清晰，利于车辆速度疏导；700余个停车位，高于国内办公面积每万平方米65辆的规范要求
写字楼主体四栋相对独立
每栋单体面积16000-34000平方米
首层、二层、地下一层设置银行、展示、员工餐厅、高档餐饮、咖啡店。
小体量·环境
CBD的小体量办公楼，以单栋1.6-3.4万平方米的体量填补了CBD的空缺，满足更多公司整栋独立办公的愿望；1000多平方米的小标准层面积，减少了公共交通面积，提高实际使用率；小进深带来自然采光、通风。
绿色·环境
比邻规划中的四个主题公园之一——"历史人文公园"，为繁忙的工作氛围增添阵阵绿意。
紧靠作为绿化系统的两条轴线之一的人文轴线。50米宽悠闲的步行街从朝外大街向南与长安街相连，构成富有生机的交通网络。
2004年8月开始内部认购。
地段决定价值
“万通中心”位于CBD关键区域，临朝外大街、关东店南街、商务中心区三号路及人文公园和步行街。关东店南街南与光华路、北与朝阳路相连，形成一个“工”字，将CBD区域南北串通起来。而万通中心正在“工”字的上位。如此格局，建成后的万通中心将与国贸中心、嘉里中心形成一条直线，形成CBD的坚实骨架。
规划设计理念
“独立”、“纯粹”、“品质”
人类依赖于本土传统，每个人都有对于身份、标志、和象征的需要。
万通中心与生俱来的区位优势，加上精心组合的“独立”、“纯粹”、“品质”三项元素，以满足高端企业身份、标志和象征的强烈需求。使企业在享受高品质物理功能的同时，也达成对精神的最大满足。
独立
·四栋1.7－3.5 M2的小体量办公楼，专享独立冠名权，充分满足总部大楼的专属尊崇感；
·680-1，450 M2的标准层面积能够满足更多中型企业的独立办公需求；
·设施系统的独立计量设计，使“独立”成为可能。
纯粹
·合理配置服务于总部大楼的商用设施，创造优越的办公环境，同时最大限度地利用充裕的周边区域资源，突显“一切为了办公”的建设理念。
品质
·专业人事进行专业配置，建筑、结构、机电等弱电系统、智能化系统全部聘请境内外专家及专业队伍实施，保证从每个细节体现对使用者的关怀。
·对细节的孜孜以求，阳光餐厅、空中走廊、小进深标准层、自由的通风采光等等无不展示了建筑对使用者舒适度的深切关怀。
城市规划
万通中心选用无导向的正方形作为4座塔楼的几何平面造型。一组静态建筑群，通过以静制动、虚实结合的规划思路，使塔楼布局产生了扣人心弦的空间效果，与周围建筑形成了良好联系与呼应，成为城市空间连接环上璀璨的钻石。
景观规划
万通中心西侧商务中心轴线规划有一条40米宽绿化步行街，为主要集中绿化区，全部绿地面积达4000余平方米。
楼旁及路边绿化将沿着道路走向和围绕建筑的四周。绿化与建筑相点缀，而不是相互竞争。建筑物的造型将与水景设计、步行小道、草地、室外照明系统、艺术造型遥相呼应。近临面积近2.5公顷的“历史人文公园”作为区域的景观聚集点，为大楼提供显赫的背景和从容的视点。
交通规划
便捷、有序的交通组织
项目周边宽敞的道路提供充裕的人、车流通空间。
无交叉的交通流线设计，使车流行驶畅通无阻，充分保障人员安全与交通秩序，商务氛围纯静、有序、便利。
各主楼均有独立出入口，并设置了所有门前交通，实现最近距离落车，满足商务人士乘车习惯。
配套商业主入口设在东北广场和西南花园。办公与商业交通既相互联系便捷又相对独立，互不干扰。
地下车库设有三条坡道与地面交通联系，进出口分离，流线清晰，利于车辆速度疏导；700余个停车位，高于国内办公面积每万平方米65辆的规范要求
